2009-3-1 大直重劃區 精品旅館新戰場
出處 自由時報台北報導〕不過薇閣、沐蘭等汽車旅館業者，卻不約而同砸重金在大直插旗，加上原有的台北戀館等Motel，業界估計，今年上半年，此區合法業者將突破6家，營業房間數會佔全市半數以上，大直重劃區儼然成為北市豪華汽車旅館一級戰區。
房間數 佔北市過半
景氣冷颼颼，毗鄰北市內湖科學園區及美麗華商圈的大直重劃區，高檔汽車旅館開發動作卻不停頓，業者大膽逆向操作，主要是考量寸土寸金的信義計畫區，及土地分區使用管制嚴格的內湖科學園區，大直重劃區具備交通便利，商務旅館登記審查容易，土地成本相對低廉，幾家進駐的業者，普遍以15到20年不等租約承租地上權。
高檔Motel大舉進駐大直重劃區，不過業者開價還算平實，主要是看準中產階層「體驗奢華」心理，將傳統賓館「ＱＫ」檔次拉高，業績反而異軍突起。
平實開價 奢華體驗
以最早開幕的台北戀館為例，營業近三年來，幾乎成為區段精品旅館新地標，也有不少網友在ＢＢＳ「摩鐵」討論區發表一夜情心得，台北戀館都是熱門場景。
業者表示，住宿消費者並非汽車旅館主要客源，以一般2到3小時為周期的「房間周轉率」，價位大約在1500元左右，扣掉清理房間時間，只要房間周轉三輪，就可以抵過一天住宿的房價收入；以薇閣林森北路店為例，碰到情人節、耶誕夜，開車等著排隊進房的情侶，常常都是大排長龍。
靠賣氣氛 不戰價格
台北戀館公關行銷杜函珍說，精品旅館賣的是氣氛，不是靠競價，「打價格割喉戰，反而不易區隔消費者」。他們的消費客群，主要集中在40歲以下中產階層，消費者揚棄低價汽車賓館，除了嘗鮮，精品旅館更重視私密性，除了入住登記，根本不會碰到陌生人，滿足都會男女要求絕對隱密的情慾空間。
